1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市昭和区
45.2万円/㎡
前年比+13.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネクサス山手通
愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 24戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,982万円
40.9万円/㎡
3,426
3,797
4,167
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,167万円
39.0万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月14日
ネクサス山手通
3,780万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 97.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,780万円 | 38.9万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 3,880万円 | 39.9万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,080万円 | 41.9万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,180万円 | 43.0万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 4,380万円 | 45.0万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 4,480万円 | 46.1万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,680万円 | 48.1万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 43.7万円 | 13階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ネクサス山手通 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅1分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,990万円 | 40.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,390万円 | 43.7万円 | 77.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,380万円 | 47.7万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市昭和区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して13.9%割安です。
販売中の類似マンション
藤和ライブタウン西畑
愛知県名古屋市昭和区西畑町
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 11分
1984年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
三旺マンション第1石川橋
愛知県名古屋市昭和区菊園町六丁目
名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩 14分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
コープ野村川名山
愛知県名古屋市昭和区川名山町
地下鉄鶴舞線 / いりなか駅 徒歩 9分
1981年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
メイツ石川橋
愛知県名古屋市昭和区檀溪通五丁目
名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩 13分
1999年築 / 16階建 / 35戸 / SRC造
モアグレース八事富士見
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 11分
2012年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
シーアイマンション山手
愛知県名古屋市昭和区山手通一丁目
地下鉄名城線 / 名古屋大学駅 徒歩 6分
1974年築 / 16階建 / 98戸 / SRC造
バンベール・グラン山手弐番館
愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 2分
1997年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
イトーピア川名
愛知県名古屋市昭和区安田通一丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 10分
1997年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
シャンボール山手D棟
愛知県名古屋市昭和区高峯町
地下鉄名城線 / 名古屋大学駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
野村向山ヒルズ
愛知県名古屋市昭和区向山町三丁目
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 11分
1986年築 / 3階建 / 19戸 / RC造